Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
Dans Le Perche, maison ancienne beaux volumes. Entrée 7.5m² avec lave mains, un séjour avec espace cuisine 27m² avec tomettes et poutres, wc, garage attenant de 47m², cellier sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 76 860 € | 8 102 € | 3,20% |
| 10 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 80 640 € | 11 882 € | 3,25% |
| 15 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 87 480 € | 18 722 € | 3,35% |
| 20 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 95 280 € | 26 522 € | 3,45% |
| 25 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 103 800 € | 35 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, SOIZE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, SOIZE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST BOMERT
|
70 000 € | 1 000 € | 70 m² | 2 | Voir |
|
T2 AUTHON DU PERCHE
|
70 000 € | 1 000 € | 70 m² | 2 | Voir |
|
T3 LA BAZOCHE GOUET
|
66 600 € | 994 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA BAZOCHE GOUET
|
66 600 € | 994 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA BAZOCHE GOUET
|
66 000 € | 985 € | 67 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA BAZOCHE GOUET
|
66 000 € | 985 € | 67 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 29 Rue Joslette | 169 700 € | 69 m² | 2 459 € |
| 11/10/2025 | 3b Pl Du Pont Des Bordes | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Du Levant | 69 000 € | 64 m² | 1 078 € |
| 20/05/2025 | 32 Rue Marie Thibault | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 13/05/2025 | 21 Rue De La Juiverie | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 18/03/2025 | 4 Pl Du Puits De La Botte | 111 000 € | 60 m² | 1 850 € |
| 19/02/2025 | 5 Rte Des Etilleux | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 04/02/2025 | 13 Saint Lubin Des 5 Fonds | 89 900 € | 66 m² | 1 362 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Des Fosses | 28 000 € | 71 m² | 394 € |
| 18/12/2024 | 12 Rte Des Etilleux | 95 000 € | 57 m² | 1 667 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Du Levant | 69 000 € | 64 m² | 1 078 € |
| 07/11/2024 | 25 Pl Du Marche | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 26/10/2024 | 2 Rue Des Roses | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 31/07/2024 | 61 Rue Basse | 50 000 € | 61 m² | 820 € |
| 20/07/2024 | 114 Les Levessieres | 96 900 € | 70 m² | 1 384 € |