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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Maison de village avec jardin attenant, proche d'Authon du Perche. Spacieuse entrée ouverte sur salon avec cheminée 18m², séjour 13m², cuisine aménagée et équipée ouverte de 12m², ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOIZE ↘ -5.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUTHON DU PERCHE
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON DU PERCHE
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139 000 € | 1 738 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 SOIZE
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139 100 € | 1 761 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON DU PERCHE
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139 100 € | 1 761 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 COUDRAY AU PERCHE
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139 100 € | 1 761 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOCHE GOUET
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149 000 € | 1 585 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BAZOCHE GOUET
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149 000 € | 1 585 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTHON DU PERCHE
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128 400 € | 1 529 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 SOIZE
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149 800 € | 1 628 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPELLE GUILLAUME
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126 000 € | 1 260 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPELLE GUILLAUME
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126 000 € | 1 260 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPELLE GUILLAUME
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126 000 € | 1 260 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAPELLE GUILLAUME
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126 000 € | 1 260 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 32 Rue Marie Thibault | 50 000 € | 75 m² | 667 € |
| 13/05/2025 | 21 Rue De La Juiverie | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 06/05/2025 | 11 Rue Du Sous Lieutenant Germond | 75 500 € | 93 m² | 812 € |
| 19/02/2025 | 5 Rte Des Etilleux | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 04/02/2025 | 13 Saint Lubin Des 5 Fonds | 89 900 € | 66 m² | 1 362 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Des Fosses | 28 000 € | 71 m² | 394 € |
| 17/01/2025 | 91 Les 5 Planches | 162 750 € | 98 m² | 1 661 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Du Levant | 69 000 € | 64 m² | 1 078 € |
| 07/11/2024 | 25 Pl Du Marche | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 26/10/2024 | 2 Rue Des Roses | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 14/09/2024 | 2 Rue Du Fourichon | 145 000 € | 96 m² | 1 510 € |
| 31/07/2024 | 61 Rue Basse | 50 000 € | 61 m² | 820 € |
| 20/07/2024 | 114 Les Levessieres | 96 900 € | 70 m² | 1 384 € |
| 10/07/2024 | 10 Rue Des Acacias | 120 000 € | 86 m² | 1 395 € |
| 29/04/2024 | 19 Rue Joslette | 123 500 € | 80 m² | 1 544 € |