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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Découvrez cette maison à vendre située à Soisy Bouy, France, au prix de 114 000 €. Avec une surface habitable de 84 m², cette propriété comprend 4 pièces, dont 2 chambres, et se tr...
20 Rue Emile Tripé 77650 Soisy-Bouy
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 123 732 € | 12 788 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 129 840 € | 18 896 € | 3,20% |
| 15 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 140 760 € | 29 816 € | 3,30% |
| 20 ans | 638 €/mois | 1 933 €/mois | 153 120 € | 42 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 165 600 € | 54 656 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOISY BOUY ↘ -2.7% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOISY BOUY Marché équilibréComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/09/2024 | 16 Rue De Montrame | 193 000 € | 97 m² | 1 990 € |
| 13/09/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 214 000 € | 87 m² | 2 460 € |
| 02/09/2024 | 1 Chem Des Croix | 222 000 € | 85 m² | 2 612 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue De Montrame | 129 000 € | 72 m² | 1 792 € |
| 31/05/2024 | 16 Rue Du Bois Aux Dames | 346 574 € | 86 m² | 4 030 € |
| 26/03/2024 | 10 Rue De Montrame | 124 000 € | 90 m² | 1 378 € |
| 14/04/2023 | 14b Rue De Provins | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |