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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
SOISSONS : MAISON DE VILLE A DECOUVRIR RAPIDEMENT Cette maison en pierre construite en 1922, totalement rénovée, sera vous séduire. Idéale pour une famille, elle est composée au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 328 692 € | 34 532 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 875 €/mois | 8 712 €/mois | 345 000 € | 50 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 374 580 € | 80 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 407 520 € | 113 360 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 444 300 € | 150 140 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOISSONS ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOISSONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOISSONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BELLEU
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T5 BELLEU
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T6 SOISSONS
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T7 VAUXBUIN
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299 000 € | 2 034 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 SOISSONS
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T7 POMMIERS
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLEU
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279 900 € | 2 058 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEU
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279 900 € | 2 058 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLEU
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279 900 € | 2 058 € | 136 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Des Francs Boisiers | 315 000 € | 107 m² | 2 944 € |
| 15/12/2025 | 278 Av De Chateau Thierry | 156 000 € | 121 m² | 1 289 € |
| 08/12/2025 | 130 Av De Laon | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 17/11/2025 | 57 Rue Du General Pille | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 08/11/2025 | 4 Rue Du Bois Dupleix | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 23/10/2025 | 1 Imp Saint Quentin | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 15/10/2025 | 40 Rue De Croisy | 122 000 € | 97 m² | 1 258 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue Carnot | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 23/09/2025 | 5 Av De Compiegne | 358 000 € | 115 m² | 3 113 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Des Longues Raies | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 27/08/2025 | 34 Bd De Strasbourg | 139 000 € | 103 m² | 1 350 € |
| 25/08/2025 | 19 Bd De Verdun | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |
| 20/08/2025 | 6 Rue Fabre D Eglantine | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue De Meneau | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 30/07/2025 | 4 Av De Pasly | 203 000 € | 101 m² | 2 010 € |