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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 160 m²
Découvrez cette magnifique maison prête à vivre, sans travaux, édifiée sur un sous-sol total, située dans une ville offrant tous les commerces. Nichée dans une vaste propriété agré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 609 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 130 529 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, SOISSONS ↗ +7.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, SOISSONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SOISSONS
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264 900 € | 1 472 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 SOISSONS
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273 000 € | 1 517 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 BILLY SUR AISNE
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229 000 € | 1 497 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 SOISSONS
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229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 BILLY SUR AISNE
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229 000 € | 1 497 € | 153 m² | 8 | Voir |
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T8 BILLY SUR AISNE
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229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T9 ROZIERES SUR CRISE
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228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 19 Bd De Verdun | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |
| 20/08/2025 | 6 Rue Fabre D Eglantine | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 18/08/2025 | 5 Rue Du Docteur Pestel | 252 000 € | 146 m² | 1 726 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue Du Colonel Girardon | 192 500 € | 138 m² | 1 395 € |
| 07/05/2025 | 9 Bd De Strasbourg | 81 900 € | 165 m² | 496 € |
| 24/03/2025 | 22b Av De Reims | 400 000 € | 173 m² | 2 312 € |
| 12/12/2024 | 41 Rue Moliere | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 11/10/2024 | 13 Bd Gambetta | 414 300 € | 159 m² | 2 606 € |
| 30/08/2024 | 6b Bd Victor Hugo | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 30/07/2024 | 13 Av Du President Kennedy | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Pierre Curie | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 26/04/2024 | 25 Bd De Strasbourg | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 09/04/2024 | 218 Av De Chateau Thierry | 230 730 € | 153 m² | 1 508 € |
| 18/03/2024 | 51 Rue Du Chateau D Albatre | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |