Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Un pavillon de 1980 comprenant une entrée sur dégagement, un séjour double, une cuisine aménagée équipée, un wc, un placard. 1er étage: sur couloir, 3 chambres, un dressing, une sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 354 480 € | 98 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 386 100 € | 130 303 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOISSONS ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOISSONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOISSONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SOISSONS
|
265 000 € | 2 190 € | 121 m² | 7 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
264 877 € | 2 136 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOISSONS
|
266 000 € | 2 094 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLEU
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLEU
|
260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 POMMIERS
|
271 818 € | 2 427 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUXBUIN
|
257 868 € | 2 302 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLY SUR AISNE
|
254 693 € | 2 054 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
253 650 € | 2 206 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T6 POMMIERS
|
248 000 € | 2 195 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 POMMIERS
|
248 000 € | 2 195 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
245 000 € | 2 188 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
245 000 € | 1 885 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
244 000 € | 1 877 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
243 800 € | 1 875 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Des Francs Boisiers | 315 000 € | 107 m² | 2 944 € |
| 15/12/2025 | 278 Av De Chateau Thierry | 156 000 € | 121 m² | 1 289 € |
| 08/12/2025 | 130 Av De Laon | 105 000 € | 99 m² | 1 061 € |
| 17/11/2025 | 57 Rue Du General Pille | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 08/11/2025 | 4 Rue Du Bois Dupleix | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 23/10/2025 | 1 Imp Saint Quentin | 245 000 € | 111 m² | 2 207 € |
| 20/10/2025 | 25 Rue Pierre Monnin | 115 700 € | 89 m² | 1 300 € |
| 15/10/2025 | 40 Rue De Croisy | 122 000 € | 97 m² | 1 258 € |
| 29/09/2025 | 1 Rue Carnot | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 23/09/2025 | 5 Av De Compiegne | 358 000 € | 115 m² | 3 113 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Des Longues Raies | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 27/08/2025 | 34 Bd De Strasbourg | 139 000 € | 103 m² | 1 350 € |
| 30/07/2025 | 4 Av De Pasly | 203 000 € | 101 m² | 2 010 € |
| 30/07/2025 | 10 Rue De Meneau | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 22/07/2025 | 48 Rue Charlemagne | 174 000 € | 100 m² | 1 740 € |