Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Nouveauté à SOISSONS dans le quartier recherché 'Kennedy 2'Belle opportunité dans ce secteur résidentiel, proche des écoles et commerces, avec un accès rapide à la RN2, ce pavillon...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 215 712 € | 22 351 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 226 200 € | 32 839 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 51 979 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 290 400 € | 97 039 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SOISSONS ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SOISSONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SOISSONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SOISSONS
|
199 900 € | 1 960 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
199 138 € | 1 861 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOISSONS
|
199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOISSONS
|
199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 7 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
199 000 € | 1 618 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T6 SOISSONS
|
197 000 € | 1 743 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOISSONS
|
197 000 € | 1 743 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 BELLEU
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLEU
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLEU
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLEU
|
197 000 € | 1 970 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURMELLES
|
194 420 € | 1 944 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 COURMELLES
|
194 420 € | 1 944 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 26 Rue Arago | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 19/06/2025 | 8 Rue Lavoisier | 225 000 € | 106 m² | 2 123 € |
| 11/06/2025 | 19 Av Du President Kennedy | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 28/05/2025 | 15 Rue D Hericourt | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Chemin Vert | 172 000 € | 85 m² | 2 024 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Roi Dagobert | 168 000 € | 105 m² | 1 600 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Du Docteur Pestel | 194 000 € | 102 m² | 1 902 € |
| 25/04/2025 | 17 Pas Des Jardins Du Vase | 183 000 € | 101 m² | 1 812 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue De La Terriere | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 16/04/2025 | 26 Av De Compiegne | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 31/03/2025 | 2b Rue Jean Delaplace | 134 000 € | 82 m² | 1 634 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue Des Merovingiens | 199 000 € | 102 m² | 1 951 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Docteur Pestel | 155 340 € | 90 m² | 1 726 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Du Capitaine Descamps | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue De Bouvines | 153 000 € | 103 m² | 1 485 € |