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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 146 m²
A VENDRE MAISON SOISSONS 02200Une maison comprenant :Au rdc : entrée, cuisine, véranda, salon séjour, salle à manger, une chambre.A l'étage : trois chambres, bureau, salle de bains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 006 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 746 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, SOISSONS ↗ +7.3% sur 6 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, SOISSONS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 278 Av De Chateau Thierry | 156 000 € | 121 m² | 1 289 € |
| 17/11/2025 | 57 Rue Du General Pille | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 08/11/2025 | 4 Rue Du Bois Dupleix | 235 000 € | 123 m² | 1 911 € |
| 05/09/2025 | 2 Rue Des Longues Raies | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 25/08/2025 | 19 Bd De Verdun | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |
| 20/08/2025 | 6 Rue Fabre D Eglantine | 285 000 € | 129 m² | 2 209 € |
| 18/08/2025 | 5 Rue Du Docteur Pestel | 252 000 € | 146 m² | 1 726 € |
| 11/07/2025 | 4 Rue Du Colonel Girardon | 192 500 € | 138 m² | 1 395 € |
| 30/06/2025 | 1b Av De Pasly | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue Arago | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 11/06/2025 | 19 Av Du President Kennedy | 248 000 € | 118 m² | 2 102 € |
| 13/05/2025 | 16 Rue De Puysegur | 220 000 € | 127 m² | 1 732 € |
| 07/05/2025 | 9 Bd De Strasbourg | 81 900 € | 165 m² | 496 € |
| 24/03/2025 | 22b Av De Reims | 400 000 € | 173 m² | 2 312 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Saint Waast | 217 350 € | 119 m² | 1 826 € |