1 207 160 €
Terrain
SOISSONS
02200
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit1 207 160 €
Terrain
SOISSONS (02200)
Terrain
20 300 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 207 160 €
Honoraires agence (~5,0%)
-57 484 €
Prix net vendeur
1 149 676 €
Frais de notaire
+80 679 €
Émoluments
11 499 €
Droits & taxes
67 830 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 287 839 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 287 839 €
Capital à emprunter
1 287 839 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 393 €/mois | 46 645 €/mois | 1 293 012 € | 133 957 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 299 €/mois | 34 239 €/mois | 1 355 880 € | 196 825 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 173 €/mois | 24 767 €/mois | 1 471 140 € | 312 085 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 663 €/mois | 20 191 €/mois | 1 599 120 € | 440 065 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 771 €/mois | 17 488 €/mois | 1 731 300 € | 572 245 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 573 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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