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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
A VENDRE APPARTEMENT SOISSONS 02200Un appartement au 1er étage de 90,21 m² comprenant quatre pièces, cuisine à créer, salle de bains, WC.Chauffage gaz.Deux caves.
20 Rue Quinquet 02200 Soissons
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SOISSONS ↗ +5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SOISSONS Marché équilibréDélais de vente
Appartement 4 pièces, SOISSONSComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 10 Pl De Laon | 79 000 € | 100 m² | 790 € |
| 30/04/2025 | 2b Bd Edouard Branly | 110 000 € | 73 m² | 1 507 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du General Rusca | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Saint Quentin | 267 000 € | 70 m² | 3 814 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue Du Champ Bouillant | 140 000 € | 85 m² | 1 647 € |
| 06/03/2025 | 20 Rue Notre Dame | 124 000 € | 86 m² | 1 442 € |
| 28/02/2025 | 25 Bd Camille Desmoulins | 137 000 € | 77 m² | 1 779 € |
| 12/02/2025 | 4 Rue Saint Leger | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 13/01/2025 | 22 Rue Racine | 110 000 € | 96 m² | 1 146 € |
| 30/12/2024 | 17 Av Du Mail | 136 500 € | 74 m² | 1 845 € |
| 26/12/2024 | 22 Rue Saint Christophe | 130 000 € | 71 m² | 1 831 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue Frizebois | 135 550 € | 109 m² | 1 244 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue De La Banniere | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 25/11/2024 | 10 Rue Du Rempart Saint Martin | 176 000 € | 81 m² | 2 173 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Du Port A Platre | 175 000 € | 97 m² | 1 804 € |