Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison pleine de caractère, ancien prieuré datant de 1865, offre une atmosphère authentique et de beaux volumes. Avec 164m² habita...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 259 728 € | 26 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 272 400 € | 39 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 295 560 € | 62 712 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 88 272 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 347 700 € | 114 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SOISSONS ↗ +2.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SOISSONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SOISSONS
|
241 000 € | 1 470 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 POMMIERS
|
234 000 € | 1 337 € | 175 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROZIERES SUR CRISE
|
233 900 € | 1 258 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROZIERES SUR CRISE
|
233 900 € | 1 258 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 ROZIERES SUR CRISE
|
233 900 € | 1 258 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 SOISSONS
|
233 000 € | 1 246 € | 187 m² | 6 | Voir |
|
T8 SOISSONS
|
229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLY SUR AISNE
|
229 000 € | 1 497 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLY SUR AISNE
|
229 000 € | 1 497 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLY SUR AISNE
|
229 000 € | 1 497 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLY SUR AISNE
|
229 000 € | 1 497 € | 153 m² | 8 | Voir |
|
T8 BILLY SUR AISNE
|
229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOISSONS
|
229 000 € | 1 507 € | 152 m² | 8 | Voir |
|
T9 ROZIERES SUR CRISE
|
228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
|
T9 ROZIERES SUR CRISE
|
228 000 € | 1 500 € | 152 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Bd De Strasbourg | 81 900 € | 165 m² | 496 € |
| 24/03/2025 | 22b Av De Reims | 400 000 € | 173 m² | 2 312 € |
| 12/12/2024 | 41 Rue Moliere | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 18/11/2024 | 7 Rte De Presles | 205 000 € | 195 m² | 1 051 € |
| 11/10/2024 | 13 Bd Gambetta | 414 300 € | 159 m² | 2 606 € |
| 30/07/2024 | 13 Av Du President Kennedy | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Pierre Curie | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 26/04/2024 | 25 Bd De Strasbourg | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 09/04/2024 | 218 Av De Chateau Thierry | 230 730 € | 153 m² | 1 508 € |
| 18/03/2024 | 51 Rue Du Chateau D Albatre | 349 000 € | 150 m² | 2 327 € |
| 06/02/2024 | 17 Rue Racine | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 29/01/2024 | 46 Av Du President Kennedy | 260 600 € | 161 m² | 1 619 € |
| 14/12/2023 | 9003 La Gare | 351 876 € | 140 m² | 2 513 € |
| 30/11/2023 | 9 Rue De La Terriere | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 29/09/2023 | 11 Pl Saint Christophe | 440 000 € | 145 m² | 3 034 € |