Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
A VENDRE MAISON SOISSONS 02200Une maison de plain pied comprenant entrée, cuisine ouverte sur salon séjour, deux chambres, salle de bains, WC.Atelier attenant d'environ 70 m² aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOISSONS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOISSONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOISSONSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SOISSONS
|
145 000 € | 2 132 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T5 BILLY SUR AISNE
|
144 960 € | 1 747 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLY SUR AISNE
|
145 860 € | 1 736 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T5 BILLY SUR AISNE
|
145 860 € | 1 736 € | 84 m² | 5 | Voir |
|
T4 SOISSONS
|
147 000 € | 1 861 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
149 000 € | 2 014 € | 74 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
149 000 € | 2 014 € | 74 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
149 000 € | 2 014 € | 74 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
149 000 € | 2 014 € | 74 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
149 000 € | 2 014 € | 74 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLENEUVE ST GERMAIN
|
149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLENEUVE ST GERMAIN
|
149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOISSONS
|
149 706 € | 1 701 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOISSONS
|
150 000 € | 1 974 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOISSONS
|
150 000 € | 1 974 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 31 Bd De Strasbourg | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 23/05/2025 | 2b Rue D Hericourt | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 21/05/2025 | 34 Av Voltaire | 181 500 € | 70 m² | 2 593 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Ambroise Pare | 68 724 € | 69 m² | 996 € |
| 13/05/2025 | 10 Rue Saint Exupery | 154 000 € | 76 m² | 2 026 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue Mahieu | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Chemin Vert | 172 000 € | 85 m² | 2 024 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Du General Mangin | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 31/03/2025 | 2b Rue Jean Delaplace | 134 000 € | 82 m² | 1 634 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Du Docteur Pestel | 155 340 € | 90 m² | 1 726 € |
| 05/03/2025 | 8 Pl D Alsace Lorraine | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 13/02/2025 | 17 Rue De La Victoire | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 12/02/2025 | 26 Rue Des Saules | 132 000 € | 72 m² | 1 833 € |
| 06/02/2025 | 17 Rue Edmond Michelet | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 03/02/2025 | 21 Av De Reims | 109 000 € | 60 m² | 1 817 € |