Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 58 m²
02200 - SOISSONS - CENTRE-VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 58.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC TERRASSE - PLAIN PIED - À VISITER SANS TARDER efficity, l'agence qui estime votre bien en l...
24 Avenue de Compiègne 02200 Soissons
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, SOISSONS ↘ -33.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, SOISSONS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SOISSONS
|
130 000 € | 2 063 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
130 000 € | 2 000 € | 65 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
130 000 € | 2 000 € | 65 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
130 000 € | 2 000 € | 65 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOISSONS
|
130 000 € | 2 000 € | 65 m² | 5 | Voir |
|
T2 SOISSONS
|
130 000 € | 2 241 € | 58 m² | 2 | Voir |
|
T4 SOISSONS
|
130 000 € | 2 063 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 BELLEU
|
130 000 € | 2 063 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T4 SOISSONS
|
130 000 € | 2 063 € | 63 m² | 4 | Voir |
|
T3 VILLENEUVE ST GERMAIN
|
127 500 € | 2 024 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLENEUVE ST GERMAIN
|
127 500 € | 2 024 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 VILLENEUVE ST GERMAIN
|
127 500 € | 2 024 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SOISSONS
|
125 760 € | 1 905 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 SOISSONS
|
137 500 € | 1 964 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 BILLY SUR AISNE
|
115 000 € | 2 054 € | 56 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 2b Rue D Hericourt | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 21/05/2025 | 34 Av Voltaire | 181 500 € | 70 m² | 2 593 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Ambroise Pare | 68 724 € | 69 m² | 996 € |
| 13/05/2025 | 10 Rue Saint Exupery | 154 000 € | 76 m² | 2 026 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue Mahieu | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Du General Mangin | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 18/03/2025 | 122 Av De Compiegne | 161 000 € | 50 m² | 3 220 € |
| 14/03/2025 | 33 Rue Coligny | 63 500 € | 40 m² | 1 588 € |
| 13/03/2025 | 2b Imp Du Cimetiere | 63 000 € | 44 m² | 1 432 € |
| 05/03/2025 | 8 Pl D Alsace Lorraine | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 13/02/2025 | 17 Rue De La Victoire | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 12/02/2025 | 26 Rue Des Saules | 132 000 € | 72 m² | 1 833 € |
| 03/02/2025 | 21 Av De Reims | 109 000 € | 60 m² | 1 817 € |
| 30/01/2025 | 30 Rue Jean Jacques Rousseau | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 24/01/2025 | 42 Bd Georges Clemenceau | 118 000 € | 69 m² | 1 710 € |