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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Proche de Soissons, charmante maison, dans un environnement idéal, offrant une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un bureau, cellier. A l'étage, palier,...
13 Rue de la Mairie 02200 Cuisy-en-Almont
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 330 €/mois | 13 121 €/mois | 363 720 € | 37 671 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 381 480 € | 55 431 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 413 820 € | 87 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 874 €/mois | 5 679 €/mois | 449 760 € | 123 711 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 487 200 € | 161 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOISSONS ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOISSONS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SOISSONSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOISSONS
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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T6 SOISSONS
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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T6 SOISSONS
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T6 SOISSONS
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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T6 SOISSONS
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 SOISSONS
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340 000 € | 2 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 SOISSONS
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345 000 € | 2 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 BELLEU
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347 000 € | 2 210 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1b Av De Pasly | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 19/06/2025 | 26 Rue Arago | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 07/05/2025 | 9 Bd De Strasbourg | 81 900 € | 165 m² | 496 € |
| 24/03/2025 | 22b Av De Reims | 400 000 € | 173 m² | 2 312 € |
| 12/12/2024 | 41 Rue Moliere | 285 000 € | 160 m² | 1 781 € |
| 02/12/2024 | 51 Rue Abelard | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 08/11/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 230 000 € | 128 m² | 1 797 € |
| 11/10/2024 | 13 Bd Gambetta | 414 300 € | 159 m² | 2 606 € |
| 30/08/2024 | 6b Bd Victor Hugo | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 30/07/2024 | 13 Av Du President Kennedy | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 11/07/2024 | 15 Rue Pierre Curie | 170 000 € | 135 m² | 1 259 € |
| 27/06/2024 | 3 Av Du President Kennedy | 285 000 € | 122 m² | 2 336 € |
| 26/04/2024 | 25 Bd De Strasbourg | 170 000 € | 139 m² | 1 223 € |
| 25/04/2024 | 106 Rue Du Paradis | 185 000 € | 120 m² | 1 542 € |
| 09/04/2024 | 218 Av De Chateau Thierry | 230 730 € | 153 m² | 1 508 € |