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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
Votre agence Orpi vous propose, cette maison de plain-pied située à moins de 10 minutes de Soissons. Bâti sur une parcelle de 300 m² et situé dans une commune prisée, avec école, p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 98 028 € | 10 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 882 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 582 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 362 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, SOISSONS ↘ -33.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, SOISSONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BILLY SUR AISNE
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84 900 € | 1 439 € | 59 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 2b Rue D Hericourt | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 21/05/2025 | 34 Av Voltaire | 181 500 € | 70 m² | 2 593 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue Ambroise Pare | 68 724 € | 69 m² | 996 € |
| 05/05/2025 | 8 Rue Mahieu | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 29/04/2025 | 11 Rue Du General Mangin | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 18/03/2025 | 122 Av De Compiegne | 161 000 € | 50 m² | 3 220 € |
| 14/03/2025 | 33 Rue Coligny | 63 500 € | 40 m² | 1 588 € |
| 13/03/2025 | 2b Imp Du Cimetiere | 63 000 € | 44 m² | 1 432 € |
| 05/03/2025 | 8 Pl D Alsace Lorraine | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 13/02/2025 | 17 Rue De La Victoire | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 12/02/2025 | 26 Rue Des Saules | 132 000 € | 72 m² | 1 833 € |
| 03/02/2025 | 21 Av De Reims | 109 000 € | 60 m² | 1 817 € |
| 30/01/2025 | 30 Rue Jean Jacques Rousseau | 125 000 € | 65 m² | 1 923 € |
| 24/01/2025 | 42 Bd Georges Clemenceau | 118 000 € | 69 m² | 1 710 € |
| 15/01/2025 | 34 Rue Albert Camus | 143 000 € | 74 m² | 1 932 € |