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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison à vendre 6 pièces SOING CUBRY CHARENTENAY (70).Nouvelle exclusivité rare sur le marché! Coup de coeur assuré! Aline MARCHAND optimhome vous propose cette propriété de 13 are...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 61 740 € | 6 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 64 680 € | 9 348 € | 3,20% |
| 15 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 70 200 € | 14 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 76 320 € | 20 988 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 276 €/mois | 836 €/mois | 82 800 € | 27 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/10/2024 | 12 Rue De La Liberte | 44 000 € | 124 m² | 355 € |
| 04/09/2024 | 19 Rue Des Forges | 95 000 € | 132 m² | 720 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Du Belier | 45 000 € | 145 m² | 310 € |
| 14/05/2024 | 2 Rue Du Belier | 90 000 € | 161 m² | 559 € |
| 08/12/2023 | 3 Che De La Cote | 211 900 € | 128 m² | 1 655 € |
| 13/10/2023 | 2 Rue Du Patis | 60 000 € | 140 m² | 429 € |
| 03/08/2023 | 30 Gr Grande Rue A Charentenay | 20 000 € | 120 m² | 167 € |
| 05/05/2023 | 22 Rue Des Beauregards | 140 000 € | 117 m² | 1 197 € |