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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 173 m²
iad France - Juliana Pereira Reis vous propose: Coup de cOEur – Maison familiale entièrement rénovée 173 m² avec sous-sol total à Soindres .À découvrir sans tarder !Située à Soindr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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438 000 € | 2 607 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 SOINDRES
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T7 SOINDRES
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T9 PERDREAUVILLE
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T7 MANTES LA JOLIE
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415 000 € | 2 515 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 MANTES LA JOLIE
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449 400 € | 2 416 € | 186 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/07/2024 | 5 Rue Henri Duverdin | 735 000 € | 200 m² | 3 675 € |
| 22/02/2024 | 3 Rue Du Chateau D Arche | 424 950 € | 194 m² | 2 190 € |