242 100 €
Bien
185 m²
SOILLY
51700
N/A
vs marché
1 309
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit242 100 €
Bien • 6 pièces • 185 m²
SOILLY (51700) • Dormans
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
C
153 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Maison - 51210 Verdon - 6 pièces - 3 chambres - Implantée sur une parcelle d'environ 1500m², je vous invite à découvrir cette superbe maison en pierres de 185 m². Entrée sur salon/...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
242 100 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 529 €
Prix net vendeur
230 571 €
Frais de notaire
+17 640 €
Émoluments
2 687 €
Droits & taxes
13 603 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
259 740 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
259 740 €
Capital à emprunter
259 740 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 105 €/mois | 9 409 €/mois | 260 820 € | 27 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 273 480 € | 39 714 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 296 640 € | 62 874 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 88 794 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 115 434 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,09%
24 420 €/an
Rendement net
6,41%
après charges
Cashflow
-118 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 035 €/an
Charges copro. NR
1 110 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 709 €/an
GLI (2,5%)
611 €/an
Vacance locative
2 034 €/an
Total charges
7 649 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible