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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
Dans le hameau pr茅serv茅 de Barneau, d茅couvrez cette maison coup de c艙ur, m锚lant avec 茅l茅gance le cachet de l'ancien et le confort du moderne.Il s'agit d'un ancien corps de ferme r茅...
104 Rue de Champeaux 77111 Soignolles-en-Brie
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 27 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 354 €/mois | 7 133 €/mois | 282 480 € | 40 999 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 306 540 € | 65 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 639 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 119 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asouH Actuel
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250 000 € | - |
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#b8iGz
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SOIGNOLLES EN BRIE
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250 000 € | 1 366 € | 183 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/01/2025 | 27 Rue De Melun | 411 550 € | 150 m² | 2 744 € |
| 23/08/2024 | 5 Che De Limoges | 400 000 € | 153 m² | 2 614 € |
| 12/10/2023 | 21 Rue De Coubert | 335 000 € | 183 m² | 1 831 € |