46 638 €
Terrain
SMERMESNIL
76660
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
SMERMESNIL (76660)
Calme
Jardin
Terrain à Vendre à Smermesnil (76660) en Seine-Maritime (76) Ce terrain à bâtir d'une surface de 2591 m² est situé à Smermesnil, une commune du département de la Seine-Maritime. Ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
46 638 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 221 €
Prix net vendeur
44 417 €
Frais de notaire
+4 823 €
Émoluments
853 €
Droits & taxes
2 620 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
51 461 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
51 461 €
Capital à emprunter
51 461 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 615 €/mois | 1 864 €/mois | 51 660 € | 5 346 € | 3,15% |
| 10 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 54 120 € | 7 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 327 €/mois | 991 €/mois | 58 860 € | 12 546 € | 3,30% |
| 20 ans | 266 €/mois | 806 €/mois | 63 840 € | 17 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 232 €/mois | 703 €/mois | 69 600 € | 23 286 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,30%
après charges
Cashflow
-304 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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