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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
Vente Appartement 5 pièces.iad France - Laetitia Migliorisi vous propose: HAUT DE VILLA D’EXCEPTION – 5 PIÈCES – 110 m²VUE MER et DEGAGEE – CALME ABSOLU – QUARTIER JAUMARD10 min de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 109 €/mois | 18 512 €/mois | 513 156 € | 53 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 484 €/mois | 13 588 €/mois | 538 080 € | 78 135 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 583 740 € | 123 795 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 644 €/mois | 8 012 €/mois | 634 560 € | 174 615 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 687 000 € | 227 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, SIX FOURS LES PLAGES ↗ +24.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, SIX FOURS LES PLAGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SIX FOURS LES PLAGES
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465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 209 Che De Mouries | 538 000 € | 107 m² | 5 028 € |
| 07/05/2025 | 802 Che Des Faisses | 397 920 € | 98 m² | 4 060 € |
| 28/04/2025 | 335 Mte De L Oratoire | 980 500 € | 106 m² | 9 250 € |
| 18/04/2025 | 35 All Du Grand Large | 624 000 € | 103 m² | 6 058 € |
| 09/12/2024 | 1180 Bd Des Ecoles | 129 000 € | 88 m² | 1 466 € |
| 08/10/2024 | 14 Tra Du Verger | 349 000 € | 90 m² | 3 878 € |
| 06/09/2024 | 102 Tra Des Charmettes | 589 000 € | 90 m² | 6 544 € |
| 20/08/2024 | 9 Pl Des Alpilles | 315 000 € | 91 m² | 3 462 € |
| 25/07/2024 | 53 Mte Des Galets | 463 000 € | 96 m² | 4 823 € |
| 09/07/2024 | 98 Rue Republique | 316 000 € | 95 m² | 3 326 € |
| 27/06/2024 | 154 Av De La Mer | 293 000 € | 90 m² | 3 256 € |
| 25/06/2024 | 53 All Des Chenes | 585 000 € | 118 m² | 4 958 € |
| 07/06/2024 | 2 Rue De Mirondin | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 28/05/2024 | 217 Rue Marius Bondil | 722 111 € | 97 m² | 7 444 € |
| 24/05/2024 | 301 Mte Du Fort | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |