Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
2 piècesCentury 21 Agence Bord de Mer vous propose à Six-Fours-les-Plages (83140) : Dans un secteur prisé, à 5 minutes à pied de la plage de Bonnegrace, un appartement de type 2 en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 720 €/mois | 8 242 €/mois | 228 480 € | 23 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 239 520 € | 34 731 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 259 920 € | 55 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 282 480 € | 77 691 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 211 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SIX FOURS LES PLAGES ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SIX FOURS LES PLAGES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, SIX FOURS LES PLAGESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 LES LONES
|
212 000 € | 4 157 € | 51 m² | 2 | Voir |
|
T3 SIX FOURS LES PLAGES
|
215 000 € | 4 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 SIX FOURS LES PLAGES
|
215 000 € | 4 778 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 LES LONES
|
215 000 € | 4 300 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 SIX FOURS LES PLAGES
|
208 000 € | 4 426 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T2 SIX FOURS LES PLAGES
|
219 500 € | 4 772 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T2 SIX FOURS LES PLAGES
|
222 000 € | 4 933 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T2 SIX FOURS LES PLAGES
|
222 000 € | 4 933 € | 45 m² | 2 | Voir |
|
T3 SIX FOURS LES PLAGES
|
223 000 € | 4 956 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 SIX FOURS LES PLAGES
|
223 000 € | 4 956 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 SIX FOURS LES PLAGES
|
223 000 € | 4 956 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T2 SIX FOURS LES PLAGES
|
225 000 € | 4 688 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 SIX FOURS LES PLAGES
|
199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 SIX FOURS LES PLAGES
|
199 000 € | 4 146 € | 48 m² | 2 | Voir |
|
T2 SIX FOURS LES PLAGES
|
225 000 € | 4 500 € | 50 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1179 Cor De La Coudouliere | 330 000 € | 58 m² | 5 690 € |
| 23/06/2025 | 480 All De La Pinede | 313 200 € | 43 m² | 7 284 € |
| 19/06/2025 | 519 Cor De Solviou | 155 000 € | 32 m² | 4 844 € |
| 17/06/2025 | 168 Av Du Mont Aigoual | 185 000 € | 32 m² | 5 781 € |
| 17/06/2025 | 58 Av Des Platanes | 326 000 € | 47 m² | 6 936 € |
| 12/06/2025 | 228 Che Grand Chrestian | 185 000 € | 60 m² | 3 083 € |
| 11/06/2025 | 169 Bd Louis Faraud | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 11/06/2025 | 7 Av Le Mail | 72 000 € | 27 m² | 2 667 € |
| 06/06/2025 | 226 Che De Pascal | 133 500 € | 42 m² | 3 179 € |
| 04/06/2025 | 150 All De La Pinede | 250 000 € | 28 m² | 8 929 € |
| 02/06/2025 | 85 Imp Des Pres | 245 000 € | 57 m² | 4 298 € |
| 02/06/2025 | 91 Rue Du Cros De Boyer | 233 500 € | 47 m² | 4 968 € |
| 02/06/2025 | 71 Imp Des Tamaris | 213 500 € | 34 m² | 6 279 € |
| 28/05/2025 | 226 Che De Pascal | 125 000 € | 45 m² | 2 778 € |
| 27/05/2025 | 58 Av Des Platanes | 236 000 € | 45 m² | 5 244 € |