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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 194 m²
A VENDRE SIX-FOURS LES PLAGES 83140 LE BRUSC MAISON DE VILLE 7Sur la commune de Six-Fours-Les-Plages, à 50 m du port très belle maison de ville située en plein coeur du village de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 815 €/mois | 17 621 €/mois | 697 800 € | 101 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 757 080 € | 160 637 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 891 000 € | 294 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SIX FOURS LES PLAGES ↗ +0.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9J6Md Actuel
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620 000 € | - |
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#acJJl
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695 000 € | +12,1% |
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#av3wJ
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695 000 € | +12,1% |
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#aZRp5
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615 000 € | -0,8% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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620 000 € | 3 196 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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615 000 € | 3 170 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 SIX FOURS LES PLAGES
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615 000 € | 3 170 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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615 000 € | 3 170 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 SIX FOURS LES PLAGES
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615 000 € | 3 170 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T8 SIX FOURS LES PLAGES
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635 000 € | 2 995 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T9 SIX FOURS LES PLAGES
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532 000 € | 2 463 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 SIX FOURS LES PLAGES
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532 000 € | 2 463 € | 216 m² | 9 | Voir |
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T9 SIX FOURS LES PLAGES
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532 000 € | 2 463 € | 216 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 13 Lot La Calade | 465 000 € | 171 m² | 2 719 € |
| 29/04/2025 | 315f Che De Julien | 730 750 € | 170 m² | 4 299 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue De Talian | 900 000 € | 175 m² | 5 143 € |
| 17/01/2025 | 5 Esteve-haut | 330 000 € | 173 m² | 1 908 € |
| 14/01/2025 | 36 Pl De La Meynade | 495 000 € | 197 m² | 2 513 € |
| 29/11/2024 | 276 Che De Jaumard | 1 455 000 € | 180 m² | 8 083 € |
| 21/11/2024 | 315i Che De Julien | 550 000 € | 165 m² | 3 333 € |
| 13/11/2024 | 600 Av Du Brusc | 603 000 € | 160 m² | 3 769 € |
| 29/10/2024 | 849 Bd Des Ecoles | 300 000 € | 165 m² | 1 818 € |
| 24/10/2024 | 97 Rue Des Bengalis | 545 000 € | 169 m² | 3 225 € |
| 11/10/2024 | 99 Rue De Talian | 567 000 € | 172 m² | 3 297 € |
| 08/10/2024 | 46 Che Du Cros | 1 483 400 € | 207 m² | 7 166 € |
| 10/06/2024 | 37 Tra Du Queirard | 1 600 000 € | 194 m² | 8 247 € |
| 14/05/2024 | 254 Rue Des Salamandres | 770 111 € | 168 m² | 4 584 € |
| 26/04/2024 | 1480 Av Du Brusc | 762 000 € | 160 m² | 4 763 € |