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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
Maison de village de plain pied avec garagea 1/2 heure de Sisteron ,proche de clamensane ,Maison rénovée et climatisée dans toute les pièces ,située au coeur d'un village très calm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 214 032 € | 22 494 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 33 102 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 243 900 € | 52 362 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 902 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 662 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SISTERON ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SISTERON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 9064 Av Des Plantiers | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 03/10/2025 | 1 La Basse Chaumiane | 249 000 € | 114 m² | 2 184 € |
| 15/09/2025 | 9005 La Cazette | 1 300 000 € | 105 m² | 12 381 € |
| 21/08/2025 | 9020 Meteline | 276 000 € | 105 m² | 2 629 € |
| 07/08/2025 | 136 Av Des Chaudettes | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 25/07/2025 | 23 Av Du 8 Mai 1945 | 305 000 € | 116 m² | 2 629 € |
| 28/05/2025 | 123 Che De La Haute Chaumiane | 171 800 € | 90 m² | 1 909 € |
| 22/05/2025 | 13 Che Neuf | 380 000 € | 129 m² | 2 946 € |
| 20/05/2025 | 9920 Tra Des Claux | 311 900 € | 107 m² | 2 915 € |
| 19/05/2025 | 9601 Av Jean Jaures | 246 250 € | 111 m² | 2 218 € |
| 28/03/2025 | 9075 Av De St Domnin | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 28/02/2025 | 13 Rue De La Chevre D Or | 270 000 € | 93 m² | 2 903 € |
| 19/02/2025 | 52 Av Du 8 Mai 1945 | 325 000 € | 102 m² | 3 186 € |
| 14/02/2025 | 35 Che Neuf | 217 000 € | 93 m² | 2 333 € |
| 13/02/2025 | 48 L Hubac De La Baume | 326 000 € | 100 m² | 3 260 € |