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329 000 €
Bien 172 m²
SISTERON 04200
N/A vs marché
1 913 €/m²

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Bien • 5 pièces • 172 m²

SISTERON (04200) • Sisteron
Niveaux 3
Piscine Terrasse Jardin
DPE C 124 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Pour amoureux de la nature,A 20 minutes de SISTERON ,maison offrant une surface habitable de 172 m² comprenant : une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,un salon,u...

Quartier Sisteron

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 329 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 667 €
Prix net vendeur 313 333 €
Frais de notaire +23 316 €
Émoluments 3 480 €
Droits & taxes 18 486 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 352 316 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 352 316 €
Capital à emprunter 352 316 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 211 €/mois 12 761 €/mois 353 724 € 36 640 € 3,15%
10 ans 3 091 €/mois 9 367 €/mois 370 920 € 53 836 € 3,20%
15 ans 2 236 €/mois 6 776 €/mois 402 480 € 85 396 € 3,30%
20 ans 1 823 €/mois 5 524 €/mois 437 520 € 120 436 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,90%
22 704 €/an
Rendement net
4,39%
après charges
Cashflow
-762 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 892 €/an
Charges copro. NR 1 032 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 589 €/an
GLI (2,5%) 568 €/an
Vacance locative 1 891 €/an
Total charges 7 122 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b5JeW Actuel
329 000 € -
#aHHYC
330 000 € +0,3%
#b5TmV
329 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).