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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
Maison individuelle 7 pièces terrasses et jardinSisteron - Maison avec vue dégagée, jardin et terrasses Cette maison exposée sud, sur deux niveaux, assise sur un terrain de 900 m²,...
6 Rue Fond Rive Neuve 04200 Sisteron
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 163 €/mois | 12 615 €/mois | 349 692 € | 36 259 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 056 €/mois | 9 261 €/mois | 366 720 € | 53 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 397 800 € | 84 367 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 802 €/mois | 5 461 €/mois | 432 480 € | 119 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 561 €/mois | 4 730 €/mois | 468 300 € | 154 867 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 7 Av Du Stade | 192 100 € | 150 m² | 1 281 € |
| 28/03/2025 | 9505 Le Touer | 295 000 € | 189 m² | 1 561 € |
| 05/03/2024 | 23 Rue Des Jardins | 355 000 € | 167 m² | 2 126 € |
| 21/02/2024 | 119 Av Des Chaudettes | 173 005 € | 168 m² | 1 030 € |
| 21/07/2023 | 5 Av De St Domnin | 275 000 € | 148 m² | 1 858 € |