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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Face à la gare de Sisteron, avenue de la Libération, à proximité de toutes les commodités (commerces, transports, écoles ... ), la résidence Les Grands Clôts a été conçue pour offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 357 €/mois | 7 142 €/mois | 197 988 € | 20 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 730 €/mois | 5 242 €/mois | 207 600 € | 30 166 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 251 €/mois | 3 791 €/mois | 225 180 € | 47 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 244 800 € | 67 366 € | 3,40% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 87 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SISTERON ↗ +29.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SISTERON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 19 Av Des Plantiers | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 24/03/2025 | 9003 Av Jean Jaures | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 20/03/2025 | 9001 Av Du Thor | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 20/03/2025 | 96 Rue Droite | 44 000 € | 57 m² | 772 € |
| 17/01/2025 | 83 Rue Saunerie | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Droite | 87 000 € | 55 m² | 1 582 € |
| 27/12/2024 | 4 Av Paul Arene | 67 000 € | 44 m² | 1 523 € |
| 17/12/2024 | 9001 All Bertin | 106 450 € | 67 m² | 1 589 € |
| 13/12/2024 | 137 Rue De Provence | 45 000 € | 42 m² | 1 071 € |
| 10/12/2024 | 2a Rue Frederic Mistral | 465 000 € | 43 m² | 10 814 € |
| 10/12/2024 | 171 Rue Droite | 88 000 € | 62 m² | 1 419 € |
| 29/11/2024 | 33 Av Du Jabron | 137 000 € | 68 m² | 2 015 € |
| 28/11/2024 | 166 Rue Des Combes | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 14/11/2024 | 29 Rue Saunerie | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 31/10/2024 | 9035 Av De La Liberation | 92 500 € | 58 m² | 1 595 € |