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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
NOUVEAUTÉ À SISTERON, RÉSIDENCE DE STANDING 16 APPARTEMENTS Appartement Neuf , Sisteron 04200 3 pièce(s) 72.77 m² + jardin de 90m² , Lot 107Quartier recherché de La Baume, 04200 Si...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 612 €/mois | 10 945 €/mois | 303 408 € | 31 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 318 120 € | 46 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 345 060 € | 73 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 375 120 € | 103 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 406 200 € | 134 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SISTERON ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SISTERON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SISTERON
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262 000 € | 3 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 34 Rue Chapuzie | 85 000 € | 78 m² | 1 090 € |
| 28/03/2025 | 19 Av Des Plantiers | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 24/03/2025 | 9003 Av Jean Jaures | 75 000 € | 54 m² | 1 389 € |
| 20/03/2025 | 9001 Av Du Thor | 80 000 € | 61 m² | 1 311 € |
| 20/03/2025 | 96 Rue Droite | 44 000 € | 57 m² | 772 € |
| 18/02/2025 | 9005 Av Du Stade | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 17/01/2025 | 83 Rue Saunerie | 100 000 € | 61 m² | 1 639 € |
| 09/01/2025 | 7 Rue Droite | 87 000 € | 55 m² | 1 582 € |
| 17/12/2024 | 9001 All Bertin | 106 450 € | 67 m² | 1 589 € |
| 10/12/2024 | 171 Rue Droite | 88 000 € | 62 m² | 1 419 € |
| 29/11/2024 | 33 Av Du Jabron | 137 000 € | 68 m² | 2 015 € |
| 28/11/2024 | 166 Rue Des Combes | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 26/11/2024 | 121 Rte De Saint Geniez | 426 712 € | 90 m² | 4 741 € |
| 14/11/2024 | 29 Rue Saunerie | 170 000 € | 65 m² | 2 615 € |
| 06/11/2024 | 10 Rue Font Chaude | 244 377 € | 90 m² | 2 715 € |