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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Maison 4 pièces 96 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Valérie VAROTEAUX-BOSKOV vous proposent : Maison de ville / village à vendre - SISSONNE (02150) - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 77 784 € | 8 067 € | 3,15% |
| 10 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 81 600 € | 11 883 € | 3,20% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 18 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 96 240 € | 26 523 € | 3,40% |
| 25 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 104 100 € | 34 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SISSONNE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SISSONNE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SISSONNEComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 13 Lot La Bergerie | 126 000 € | 81 m² | 1 556 € |
| 28/02/2025 | 11 Res Des Epinettes | 86 500 € | 91 m² | 951 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 60 000 € | 77 m² | 779 € |
| 21/02/2025 | 6 Pl De La Grande Roize | 46 000 € | 101 m² | 455 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Des Vieux Moulins | 115 600 € | 95 m² | 1 217 € |
| 09/12/2024 | 7 Res Des Epinettes | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 21/10/2024 | 5 Res Des Epinettes | 109 710 € | 105 m² | 1 045 € |
| 19/06/2024 | 34 Lot La Bergerie | 120 350 € | 107 m² | 1 125 € |
| 14/05/2024 | 13 Pl De L Hotel De Ville | 55 000 € | 110 m² | 500 € |
| 30/04/2024 | 8 Res Des Epinettes | 100 350 € | 104 m² | 965 € |
| 19/04/2024 | 41 Rue Des Deux Roizes | 65 300 € | 114 m² | 573 € |
| 15/04/2024 | 1 Le Parc | 109 980 € | 109 m² | 1 009 € |
| 11/01/2024 | 37 Rue Du General De Gaulle | 70 400 € | 110 m² | 640 € |
| 22/12/2023 | 27 Pl Rene Fleury | 62 000 € | 88 m² | 705 € |
| 08/12/2023 | 5 Rue Des Juifs | 87 000 € | 90 m² | 967 € |