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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
iad France - Sonia Di Liddo vous propose: Située dans la charmante commune de Siros, cette maison neuve de 91m² vous séduira par ses prestations. Construite en 2011, cette propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 255 360 € | 37 030 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 277 020 € | 58 690 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 870 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 POEY DE LESCAR
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223 345 € | 2 482 € | 90 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/04/2025 | 21 Cami De Catsus | 291 336 € | 99 m² | 2 943 € |
| 10/09/2024 | 9 Che De Las Probes | 173 400 € | 93 m² | 1 865 € |
| 26/12/2023 | 26 Rue Des Pyrenees | 189 450 € | 78 m² | 2 429 € |
| 10/11/2023 | 9 Che De Las Probes | 176 800 € | 93 m² | 1 901 € |