314 040 €
Bien
66 m²
SIOUVILLE HAGUE
50340
N/A
vs marché
4 758
€/m²
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Créer un compte gratuit314 040 €
Bien • 4 pièces • 66 m²
SIOUVILLE HAGUE (50340)
Sans vis-à-vis
Jardin
Sous-sol
DPE
E
273 kWh/m²
GES
B
8 kg CO₂
L'Etude de Me Amélie DAMOURETTE vous propose cette maison sur trois niveaux offrant vue mer.Sur un terrain de 509m², cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis vous offre la mer ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
314 040 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 954 €
Prix net vendeur
299 086 €
Frais de notaire
+22 340 €
Émoluments
3 344 €
Droits & taxes
17 646 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
336 380 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
336 380 €
Capital à emprunter
336 380 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 337 764 € | 35 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 354 120 € | 51 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 81 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 417 600 € | 114 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 454 800 € | 152 058 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,77%
8 712 €/an
Rendement net
1,74%
après charges
Cashflow
-1 476 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
726 €/an
Charges copro. NR
396 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
610 €/an
GLI (2,5%)
218 €/an
Vacance locative
726 €/an
Total charges
2 826 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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