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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PRINCIPALE PROCHE COMMERCES,SES ATOUTS :- à proximité immédiate de la foret et de la plage de Sion et des commerces- maison lumineuse- 2 chambres- vér...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 200 508 € | 20 770 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 210 240 € | 30 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 267 €/mois | 3 839 €/mois | 228 060 € | 48 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 033 €/mois | 3 130 €/mois | 247 920 € | 68 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 268 500 € | 88 762 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SION SUR L OCEAN ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SION SUR L OCEAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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182 094 € | 2 428 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DE RIEZ
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192 770 € | 2 641 € | 73 m² | 3 | Voir |
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195 549 € | 2 643 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 NOTRE DAME DE RIEZ
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197 845 € | 2 998 € | 66 m² | 3 | Voir |
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197 845 € | 2 998 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 14 Rue De La Paree Des Joncs | 217 000 € | 61 m² | 3 557 € |
| 20/06/2025 | 19 Av Du Terre Fort | 214 600 € | 46 m² | 4 665 € |
| 17/06/2025 | 61 Rue De La Touche | 200 000 € | 62 m² | 3 226 € |
| 16/06/2025 | 64 Av Des Becs | 220 850 € | 58 m² | 3 808 € |
| 13/06/2025 | 12 Rue Louis Fortineau | 265 690 € | 61 m² | 4 356 € |
| 12/06/2025 | 25 Rue De La Fleur De Sel | 290 000 € | 64 m² | 4 531 € |
| 11/06/2025 | 2 Rue Baco | 213 900 € | 60 m² | 3 565 € |
| 06/06/2025 | 20 Rue Des Parees | 330 000 € | 81 m² | 4 074 € |
| 03/06/2025 | 14 Rue De La Saline | 173 000 € | 50 m² | 3 460 € |
| 03/06/2025 | 28b Av Des Sauges | 228 847 € | 60 m² | 3 814 € |
| 02/06/2025 | 9 Che Des Chaumes De La Pege | 286 250 € | 80 m² | 3 578 € |
| 27/05/2025 | 27 Rue Des Vergnes | 197 878 € | 49 m² | 4 038 € |
| 26/05/2025 | 11 Av Des Sauges | 196 400 € | 50 m² | 3 928 € |
| 26/05/2025 | 108 Rue De La Touche | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 23/05/2025 | 40 Rte De St Jean De Monts | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |