Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 36 m²
Appartement 2 pièce(s) 200 m de la plage.EXCLUSIVITÉ - SAINT HILAIRE DE RIEZ - À VENDRE - Profitez d'une magnifique vue sur les dunes. Dans une résidence calme et bien entretenue, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 94 164 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 98 760 € | 14 325 € | 3,20% |
| 15 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 107 100 € | 22 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 116 400 € | 31 965 € | 3,40% |
| 25 ans | 420 €/mois | 1 273 €/mois | 126 000 € | 41 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SION SUR L OCEAN ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SION SUR L OCEAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUyTd Actuel
|
86 400 € | - |
|
#acCDv
|
86 400 € | - |
|
#aQNYv
|
86 400 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ST HILAIRE DE RIEZ
|
86 400 € | 2 400 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T3 ST HILAIRE DE RIEZ
|
87 000 € | 2 351 € | 37 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST HILAIRE DE RIEZ
|
87 000 € | 2 351 € | 37 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOTRE DAME DE RIEZ
|
87 000 € | 2 351 € | 37 m² | 3 | Voir |
|
T2 ST HILAIRE DE RIEZ
|
85 300 € | 2 369 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST HILAIRE DE RIEZ
|
87 500 € | 2 500 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 NOTRE DAME DE RIEZ
|
87 500 € | 2 500 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 SION SUR L OCEAN
|
87 500 € | 2 500 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST HILAIRE DE RIEZ
|
85 000 € | 2 500 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST HILAIRE DE RIEZ
|
85 000 € | 2 576 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST HILAIRE DE RIEZ
|
85 000 € | 2 500 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST HILAIRE DE RIEZ
|
85 000 € | 2 500 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 NOTRE DAME DE RIEZ
|
85 000 € | 2 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 ST HILAIRE DE RIEZ
|
85 000 € | 2 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 SION SUR L OCEAN
|
85 000 € | 2 429 € | 35 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 90 Av De La Mothe Saint Surin | 90 000 € | 20 m² | 4 500 € |
| 27/06/2025 | 19 Rue Rene Moreau | 175 000 € | 45 m² | 3 889 € |
| 26/06/2025 | 239 Av De La Corniche | 278 500 € | 40 m² | 6 963 € |
| 24/06/2025 | 9004 Res Le Constellation | 74 500 € | 26 m² | 2 865 € |
| 23/06/2025 | 289 Esp De La Mer | 110 700 € | 20 m² | 5 535 € |
| 21/06/2025 | 125 Av De La Corniche | 135 100 € | 38 m² | 3 555 € |
| 20/06/2025 | 307 Esp De La Mer | 133 000 € | 32 m² | 4 156 € |
| 13/06/2025 | 6b Rue Du Coureau | 170 000 € | 51 m² | 3 333 € |
| 11/06/2025 | 2277 Av Du Marais | 65 000 € | 28 m² | 2 321 € |
| 02/06/2025 | 9001 Res Le Gd Large 1 Merlin Plage | 76 900 € | 24 m² | 3 204 € |
| 28/05/2025 | 9001 Res Gd Voilier 2 Merlin Marine | 90 000 € | 36 m² | 2 500 € |
| 23/05/2025 | 64 Av Du Marais | 122 400 € | 34 m² | 3 600 € |
| 22/05/2025 | 9001 Res Le Lougre Merlin Marine | 57 200 € | 25 m² | 2 288 € |
| 21/05/2025 | 9001 Res Le Gd Large 1 Merlin Plage | 76 000 € | 24 m² | 3 167 € |
| 19/05/2025 | 9005 Res Le Constellation | 89 500 € | 33 m² | 2 712 € |