Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
iad France - Ophélie Canivet vous propose: Maison mitoyenne – 120 m² – 3 chambres - 1 bureau - jardinDécouvrez cette agréable maison mitoyenne des années 1920, offrant un beau pote...
717 Rue Voltaire 59450 Sin-le-Noble
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 108 276 € | 11 206 € | 3,15% |
| 10 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 113 520 € | 16 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 123 120 € | 26 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 133 920 € | 36 850 € | 3,40% |
| 25 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 144 900 € | 47 830 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIN LE NOBLE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIN LE NOBLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SIN LE NOBLEComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SIN LE NOBLE
|
99 500 € | 843 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIN LE NOBLE
|
99 500 € | 843 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIN LE NOBLE
|
99 500 € | 843 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIN LE NOBLE
|
99 500 € | 843 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIN LE NOBLE
|
107 000 € | 973 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIN LE NOBLE
|
86 700 € | 795 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIN LE NOBLE
|
86 700 € | 795 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIN LE NOBLE
|
86 700 € | 795 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 SIN LE NOBLE
|
86 700 € | 795 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 380 Rue Marceau | 158 000 € | 138 m² | 1 145 € |
| 29/04/2025 | 10 Sen Marie Bon Diable | 80 000 € | 97 m² | 825 € |
| 17/03/2025 | 160 Rue Edouard Vaillant | 123 320 € | 100 m² | 1 233 € |
| 10/03/2025 | 58 Rue Pasteur | 166 595 € | 105 m² | 1 587 € |
| 07/03/2025 | 71 Rue Du 8 Mai 1945 | 165 000 € | 106 m² | 1 557 € |
| 04/03/2025 | 354 Rue Marcel Sembat | 175 000 € | 96 m² | 1 823 € |
| 25/02/2025 | 79 Av Des Fusilles | 96 000 € | 95 m² | 1 011 € |
| 13/02/2025 | 20 Av Des Fusilles | 89 900 € | 97 m² | 927 € |
| 28/01/2025 | 50 Rue Des Jardins De Beaulieu | 255 010 € | 116 m² | 2 198 € |
| 28/01/2025 | 100 Rue De Waziers | 227 510 € | 128 m² | 1 777 € |
| 20/01/2025 | 139 Che Du Raquet | 222 000 € | 115 m² | 1 930 € |
| 15/01/2025 | 602 Rue De Douai | 218 000 € | 95 m² | 2 295 € |
| 14/01/2025 | 96 Rue De Lambres | 114 400 € | 97 m² | 1 179 € |
| 30/12/2024 | 831 Rue Longue | 92 000 € | 94 m² | 979 € |
| 26/12/2024 | 27 Rue Gambetta | 283 510 € | 131 m² | 2 164 € |