Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
A27959MAE32 - Maison typique Gersoise de 150 m² à rénover complètement. Pièces spacieuses. Extérieur d'environ 65 m² derrière la maison. Parcelle de terrain arboré de 568 m² à 100 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 35 532 € | 3 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 311 €/mois | 942 €/mois | 37 320 € | 5 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 225 €/mois | 682 €/mois | 40 500 € | 8 636 € | 3,30% |
| 20 ans | 183 €/mois | 555 €/mois | 43 920 € | 12 056 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 159 €/mois | 482 €/mois | 47 700 € | 15 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 13 Rue Du Midi | 135 000 € | 147 m² | 918 € |
| 11/09/2023 | 5089 Pl De L Eglise | 151 850 € | 130 m² | 1 168 € |
| 16/06/2023 | 5143 Pl Du Pont | 180 000 € | 131 m² | 1 374 € |
| 24/05/2023 | 5375 Encor | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 22/03/2023 | 5368 La Pine | 318 000 € | 156 m² | 2 038 € |