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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 125 m²
COUP DE COEUR ! L'agence Findhouse Consulting vous propose cette belle maison de village authentique du 17e de 4 pièces mitoyenne d'un côté offrant 125 m² habitables, située au coe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 224 364 € | 23 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 235 320 € | 34 190 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 110 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 310 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 99 470 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, SIMORRE Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 370 Bd Don Brugelle | 194 300 € | 100 m² | 1 943 € |
| 08/11/2024 | 1165 Chem D'ensaubet | 202 000 € | 100 m² | 2 020 € |
| 28/02/2024 | 13 Rue Du Midi | 135 000 € | 147 m² | 918 € |
| 12/09/2023 | 5124 Rue Du Couvent | 135 000 € | 106 m² | 1 274 € |
| 11/09/2023 | 5089 Pl De L Eglise | 151 850 € | 130 m² | 1 168 € |
| 16/06/2023 | 5143 Pl Du Pont | 180 000 € | 131 m² | 1 374 € |
| 24/05/2023 | 5375 Encor | 65 000 € | 120 m² | 542 € |