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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 127 m²
À vendre – Belle maison familiale à moins de 5 minutes de Saint-Germain-du-Bois Découvrez cette charmante maison récente très lumineuse d'une superficie de plus de 127 m² habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SIMARD ↗ +22.2% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SIMARD Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SIMARD
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235 000 € | 1 850 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 SIMARD
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235 000 € | 1 850 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GERMAIN DU BOIS
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235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU BOIS
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229 000 € | 1 722 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU BOIS
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226 000 € | 1 687 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY EN BRESSE
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222 000 € | 1 531 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY EN BRESSE
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222 000 € | 1 531 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY EN BRESSE
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222 000 € | 1 531 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 DICONNE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 DICONNE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2024 | 15 Rte Du Perroir | 147 100 € | 102 m² | 1 442 € |
| 08/11/2024 | 33 Rte De Louhans | 175 450 € | 109 m² | 1 610 € |
| 06/08/2024 | 13 Ham Bons Amis | 190 000 € | 122 m² | 1 557 € |
| 31/07/2024 | 11 Rue Du Stade | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 23/07/2024 | 41 Rue Du 23 Aout 1944 | 191 500 € | 130 m² | 1 473 € |
| 26/06/2024 | 16 Ham Meix Pernot | 100 000 € | 107 m² | 935 € |