Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 138 m²
vous emmène sur la commune de Simandres pour découvrir cette charmante maison de 138 m² habitable sur sa parcelle de 1 000 m² environ, au calme, au sein du lotissement ' les source...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 050 €/mois | 9 242 €/mois | 732 000 € | 203 827 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 797 400 € | 269 227 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7Xvn Actuel
|
549 000 € | - |
|
#b7Xvi
|
549 000 € | - |
|
#b7Xvo
|
549 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SIMANDRES
|
549 000 € | 3 978 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIMANDRES
|
549 000 € | 3 978 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIMANDRES
|
549 000 € | 3 978 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIMANDRES
|
549 000 € | 3 978 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMMUNAY
|
550 000 € | 4 074 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIMANDRES
|
550 000 € | 3 235 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T7 SEREZIN DU RHONE
|
550 000 € | 3 986 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEREZIN DU RHONE
|
550 000 € | 3 986 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST SYMPHORIEN D OZON
|
560 000 € | 3 415 € | 164 m² | 8 | Voir |
|
T6 TERNAY
|
535 000 € | 3 690 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 SOLAIZE
|
529 000 € | 3 919 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T8 TERNAY
|
525 000 € | 3 281 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T6 SIMANDRES
|
579 000 € | 3 966 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 SIMANDRES
|
579 000 € | 3 966 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMMUNAY
|
508 000 € | 3 136 € | 162 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 2 All Des Pervenches | 481 400 € | 120 m² | 4 012 € |
| 16/09/2025 | 380 Rue Des Gordes | 476 950 € | 145 m² | 3 289 € |
| 20/05/2025 | 14 All Des Mourliettes | 499 000 € | 112 m² | 4 455 € |
| 31/05/2024 | 625b Rue De La Rancolliere | 477 600 € | 123 m² | 3 883 € |
| 07/08/2023 | 7 All Des Bleuets | 622 900 € | 140 m² | 4 449 € |
| 27/06/2023 | 14 Pre Neuf | 295 000 € | 130 m² | 2 269 € |