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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 106 m²
iad France - Vivian Medina-Gonzalez vous propose: Maison individuelle à vendre à Simacourbe - Idéal pour Projet de Rénovation.Vous rêvez d'une maison à rénover entièrement selon vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 78 876 € | 8 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 82 680 € | 11 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 498 €/mois | 1 509 €/mois | 89 640 € | 18 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 406 €/mois | 1 230 €/mois | 97 440 € | 26 744 € | 3,40% |
| 25 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 105 600 € | 34 904 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, SIMACOURBE Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/03/2024 | 280 Che Peillet | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 14/03/2024 | 2683 Rte De Pau | 200 660 € | 95 m² | 2 112 € |
| 31/01/2024 | 1570 Rte De Lalongue | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 12/09/2023 | 5039 Bourg | 75 000 € | 125 m² | 600 € |