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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Devenez propriétaire d'une maison de 121,22m² disposant de 4 chambres à SILLERY sur un terrain de 415m². Sillery, charmante commune d'environ 2 000 habitants, offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 390 096 € | 40 406 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 409 €/mois | 10 330 €/mois | 409 080 € | 59 390 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 443 880 € | 94 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 010 €/mois | 6 091 €/mois | 482 400 € | 132 710 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 172 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SILLERY ↘ -0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SILLERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SILLERY
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362 900 € | 2 999 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISIEULX
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361 900 € | 2 622 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 SILLERY
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363 900 € | 3 164 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISIEULX
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367 500 € | 3 063 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISIEULX
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367 500 € | 3 063 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 SERMIERS
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367 783 € | 3 065 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPFLEURY
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370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPFLEURY
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370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPFLEURY
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370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPFLEURY
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370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPFLEURY
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370 000 € | 2 606 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ALLERAND
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372 000 € | 3 179 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ALLERAND
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372 000 € | 3 179 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS ALLERAND
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372 000 € | 3 179 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PUISIEULX
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372 000 € | 2 776 € | 134 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 4 Rue Des Chardonnerets | 264 000 € | 121 m² | 2 182 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue De L Abreuvoir | 158 500 € | 145 m² | 1 093 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Du Petit Sillery | 342 120 € | 124 m² | 2 759 € |
| 06/12/2024 | 4 Rue Irma Noel | 245 600 € | 97 m² | 2 532 € |
| 22/02/2024 | 20 All Des Marronniers | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 25/08/2023 | 40 All Du Veau D Or | 290 000 € | 96 m² | 3 021 € |
| 01/08/2023 | 13 Rue De La Vigneraie | 360 000 € | 96 m² | 3 750 € |