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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
10 min de Forges les EauxDans un agréable village, cette maison ancienne vous offre un plain pied de vie composé d'une entrée, séjour double avec cheminée insert, cuisine aménagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayVoO Actuel
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285 000 € | - |
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#ayVYQ
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285 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SIGY EN BRAY
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T8 FRY
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249 000 € | 1 431 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 FRY
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249 000 € | 1 431 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 FRY
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T7 ELBEUF SUR ANDELLE
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249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 ARGUEIL
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGUEIL
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 25/02/2025 | 210 Rue De L Abbaye | 261 300 € | 140 m² | 1 866 € |
| 16/06/2023 | 815 Rue Jean De Bethencourt | 229 000 € | 150 m² | 1 527 € |