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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Située dans un bourg dynamique avec commerces de proximité, cette maison mitoyenne de 80 m² offre un cadre de vie agréable.Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une une cuisine, d'...
2 Rue de la boimerie 85110 Sigournais
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, SIGOURNAIS ↗ +27.9% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SIGOURNAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9QzS7 Actuel
|
79 000 € | - |
|
#aWzYp
|
75 000 € | -5,1% |
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13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9 Rue Des Petites Ouches | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 27/01/2025 | 1 Les Batardes | 133 023 € | 88 m² | 1 512 € |
| 21/11/2024 | 1 Rue Des Petites Ouches | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 20/11/2024 | 8 Rue Du Grand Logis | 147 000 € | 88 m² | 1 670 € |
| 11/06/2024 | 5362 Les Brulesses | 183 000 € | 84 m² | 2 179 € |
| 20/02/2024 | 2 Rue Du Lavoir | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 08/12/2023 | 2 Imp Des Charmilles | 76 443 € | 67 m² | 1 141 € |
| 09/10/2023 | 3 Rue De La Vigne Ronde | 227 200 € | 96 m² | 2 367 € |
| 20/09/2023 | 3 Rue De La Gare | 60 000 € | 63 m² | 952 € |
| 28/07/2023 | 5019 Rue Du Canal | 117 550 € | 80 m² | 1 469 € |
| 29/06/2023 | 10b Rue De La Vieille Forge | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 29/03/2023 | 6 Rue De Monsireigne | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 27/03/2023 | 12 Rue Des Clavellieres | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |