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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Laissez-vous séduire par cette belle maison moderne de plain-pied construite en 2017, pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.Dès l'entrée, vous découvrir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 672 €/mois | 11 127 €/mois | 308 448 € | 32 429 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 323 640 € | 47 621 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 351 540 € | 75 521 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 382 560 € | 106 541 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 416 700 € | 140 681 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIGOULES ↗ +9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIGOULES Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 RAZAC DE SAUSSIGNAC
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271 700 € | 1 430 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 RAZAC DE SAUSSIGNAC
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271 500 € | 1 492 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T7 MONBAZILLAC
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305 000 € | 1 676 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T5 RIBAGNAC
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258 500 € | 1 657 € | 156 m² | 5 | Voir |
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T8 POMPORT
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249 000 € | 1 465 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T5 CUNEGES
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249 000 € | 1 660 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 POMPORT
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248 500 € | 1 453 € | 171 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUSSIGNAC
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245 000 € | 1 441 € | 170 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 207 Imp Du Ruisseau | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 26/03/2025 | 138 Rue Paul Verlaine | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 03/03/2025 | 348 Rte De L Escourou | 95 300 € | 135 m² | 706 € |
| 23/08/2024 | 384 Imp De Peytirat | 509 000 € | 170 m² | 2 994 € |
| 11/09/2023 | 436 Rte D'uffer | 318 000 € | 140 m² | 2 271 € |