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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
***EXCLUSIVITÉ***SIGNES - Découvrez cette magnifique villa à Signes, véritable havre de paix niché dans un cadre verdoyant au pied du massif de la Sainte Baume. Cette propriété exc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 291 €/mois | 25 124 €/mois | 696 444 € | 72 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 086 €/mois | 18 442 €/mois | 730 320 € | 106 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 402 €/mois | 13 339 €/mois | 792 360 € | 168 096 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 861 120 € | 236 856 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 308 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIGNES ↗ +30.3% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIGNES Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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649 000 € | 3 933 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGNES
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 5 | Voir |
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630 000 € | 4 118 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 SIGNES
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690 000 € | 3 966 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGNES
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690 000 € | 3 966 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGNES
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690 000 € | 3 966 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T5 SIGNES
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690 000 € | 3 966 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T6 SIGNES
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585 000 € | 3 824 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 SIGNES
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585 000 € | 3 824 € | 153 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2024 | 1202 Che Des Launes | 568 000 € | 147 m² | 3 864 € |
| 03/07/2023 | 419 Che Des Launes | 477 900 € | 148 m² | 3 229 € |
| 04/05/2023 | 1159 Che De Saint Clair | 545 000 € | 164 m² | 3 323 € |