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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
COUP DE COEUR .SIGEAN. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village entièrement rénovée avec gout, idéalement située au coeur du village.Dès l'entrée, cuisine moderne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIGEAN ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIGEAN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SIGEANComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2im8 Actuel
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165 000 € | - |
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#b2qvL
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165 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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165 000 € | 1 222 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 SIGEAN
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168 000 € | 1 217 € | 138 m² | 6 | Voir |
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170 000 € | 1 308 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SIGEAN
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170 000 € | 1 069 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 SIGEAN
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170 000 € | 1 069 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T5 SIGEAN
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159 000 € | 975 € | 163 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 6 Rue Du Calvaire | 112 010 € | 121 m² | 926 € |
| 18/04/2025 | 14b Rue De La Republique | 161 500 € | 138 m² | 1 170 € |
| 02/04/2025 | 23 Rue De La Fontaine Neuve | 93 500 € | 132 m² | 708 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Du Gregal | 275 500 € | 120 m² | 2 296 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Du Languedoc | 238 000 € | 114 m² | 2 088 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Gregal | 407 850 € | 134 m² | 3 044 € |
| 27/11/2024 | 29 Av De Port La Nouvelle | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 23/10/2024 | 20 Rue De L Ancienne Gendarmerie | 212 280 € | 150 m² | 1 415 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue De La Saralliere | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 10/10/2024 | 31 Rue Du Quartier Neuf | 148 000 € | 130 m² | 1 138 € |
| 30/09/2024 | 68 Che De La Palme | 440 000 € | 130 m² | 3 385 € |
| 23/09/2024 | 4 Gr Grand Rue | 350 000 € | 160 m² | 2 188 € |
| 10/09/2024 | 20 Rue Des Grazelles | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 26/08/2024 | 13 Che De Plaisance | 180 520 € | 118 m² | 1 530 € |
| 06/08/2024 | 42 Che De La Palme | 66 667 € | 120 m² | 556 € |