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71 Chemin de l’Eglise 76690 Sierville
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SIERVILLE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SIERVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SIERVILLE
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188 000 € | 1 725 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SIERVILLE
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188 000 € | 1 725 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 SIERVILLE
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188 000 € | 1 725 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MONT CAUVAIRE
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MONT CAUVAIRE
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190 000 € | 1 570 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 CLAVILLE MOTTEVILLE
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184 000 € | 1 533 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ESTEVILLE
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200 000 € | 1 818 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 MONT CAUVAIRE
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200 000 € | 1 653 € | 121 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 1495 Rte De Fresquiennes | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 28/03/2025 | 6 Res De La Gde Ferme De La Cour | 260 000 € | 101 m² | 2 574 € |
| 17/03/2025 | 851 Rte Du Petit Hamel | 174 000 € | 97 m² | 1 794 € |
| 07/01/2025 | 5160 Ferme Du Mont Au Pretre | 410 000 € | 99 m² | 4 141 € |
| 15/11/2024 | 539 Hameau Du Plix | 428 000 € | 112 m² | 3 821 € |
| 13/08/2024 | 2091 Rte Des Huniers | 223 270 € | 129 m² | 1 731 € |
| 03/04/2024 | 245 Rte De Pavilly | 235 000 € | 125 m² | 1 880 € |
| 20/11/2023 | 177 Che Des Ecoles | 164 000 € | 98 m² | 1 673 € |
| 21/09/2023 | 311 Rte De Pavilly | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 20/06/2023 | 11 Res De La Gde Ferme De La Cour | 252 500 € | 99 m² | 2 551 € |
| 24/04/2023 | 1 Res De La Gde Ferme De La Cour | 260 000 € | 118 m² | 2 203 € |