Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Maison de ville avec garage Idéalement située à deux pas de l’hyper centre de Sézanne, cette maison de ville offre de beaux volumes et des prestations recherchées en cœur de ville....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 160 188 € | 16 603 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 168 000 € | 24 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 575 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 415 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 915 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SEZANNE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SEZANNE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEZANNE
|
148 000 € | 1 254 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEZANNE
|
148 000 € | 1 254 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEZANNE
|
148 000 € | 1 254 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEZANNE
|
137 000 € | 1 171 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEZANNE
|
137 000 € | 1 171 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 SEZANNE
|
129 000 € | 1 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LES ESSARTS LES SEZANNE
|
127 500 € | 1 037 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 32 Pl Jean Moulin | 149 500 € | 108 m² | 1 384 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Salvador Allende | 195 000 € | 135 m² | 1 444 € |
| 08/01/2025 | 27 Rue De Vindey | 112 000 € | 102 m² | 1 098 € |
| 29/11/2024 | 38 Pl De La Republique | 230 000 € | 123 m² | 1 870 € |
| 21/11/2024 | 23 Rue Naret Chenuat | 138 000 € | 108 m² | 1 278 € |
| 20/09/2024 | 14 Rue D Epernay | 141 400 € | 130 m² | 1 088 € |
| 06/05/2024 | 52b Rue Aristide Briand | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 24/02/2024 | 191 Rue De L Europe | 280 700 € | 138 m² | 2 034 € |
| 30/01/2024 | 20 Rue D Epernay | 90 220 € | 103 m² | 876 € |
| 25/11/2023 | 17 Rue Des Roses | 210 000 € | 125 m² | 1 680 € |
| 25/10/2023 | 26 Rue Salvador Allende | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 26/09/2023 | 12 Rue Du Ravin Blanc | 149 000 € | 108 m² | 1 380 € |
| 13/07/2023 | 3 Mail De Marseille | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 09/06/2023 | 3 Rue Du Lilas | 127 000 € | 97 m² | 1 309 € |
| 26/05/2023 | 17 Rue Du Lilas | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |