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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
SEYSSINET PARISET, idéalement situé, proche des commodités, appartement de type t3 refait avec beaucoup de goût dans une résidence sécurisée et très bien entretenue. Cet appartemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 237 €/mois | 6 779 €/mois | 187 908 € | 19 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 616 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 213 840 € | 45 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 968 €/mois | 2 933 €/mois | 232 320 € | 63 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 251 700 € | 83 276 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SEYSSINET PARISET ↘ -20.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SEYSSINET PARISET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, SEYSSINET PARISETComparer
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169 000 € | 2 485 € | 68 m² | 4 | Voir |
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179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 4 | Voir |
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSINET PARISET
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180 000 € | 2 400 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSINET PARISET
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180 000 € | 2 400 € | 75 m² | 4 | Voir |
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180 000 € | 2 400 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 69 Rue De Cartale | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 20/06/2025 | 79 Rue De Cartale | 77 000 € | 51 m² | 1 510 € |
| 06/06/2025 | 166 Av Victor Hugo | 182 900 € | 74 m² | 2 472 € |
| 21/05/2025 | 55 Rue De Cartale | 104 900 € | 64 m² | 1 639 € |
| 19/05/2025 | 1 Bd Des Freres Desaire | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 19/05/2025 | 160 Av Victor Hugo | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 15/05/2025 | 55 Rue De Cartale | 101 250 € | 64 m² | 1 582 € |
| 15/05/2025 | 3 Av Aristide Berges | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Lafontaine | 220 700 € | 80 m² | 2 759 € |
| 23/04/2025 | 33 Rue Sisteron | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 23/04/2025 | 61 Rue De Cartale | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Georges Maeder | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 09/04/2025 | 123 Rue Du Progres | 242 700 € | 79 m² | 3 072 € |
| 25/03/2025 | 162 Av Victor Hugo | 200 356 € | 74 m² | 2 708 € |
| 24/03/2025 | 122 Av De La Republique | 96 000 € | 62 m² | 1 548 € |