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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 69 m²
Appartement T4 – Dernier étage – 70 m² – Seyssinet-Pariset 38170 Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1965, cet appartement de type T4 d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, SEYSSINET PARISET ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, SEYSSINET PARISET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, SEYSSINET PARISETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 SEYSSINET PARISET
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179 000 € | 2 632 € | 68 m² | 4 | Voir |
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180 000 € | 2 400 € | 75 m² | 4 | Voir |
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180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSINET PARISET
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180 000 € | 2 400 € | 75 m² | 4 | Voir |
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174 000 € | 2 384 € | 73 m² | 4 | Voir |
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185 000 € | 2 500 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSINET PARISET
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185 000 € | 2 342 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSINET PARISET
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185 000 € | 2 342 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 SEYSSINET PARISET
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189 000 € | 2 250 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 69 Rue De Cartale | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 20/06/2025 | 79 Rue De Cartale | 77 000 € | 51 m² | 1 510 € |
| 06/06/2025 | 166 Av Victor Hugo | 182 900 € | 74 m² | 2 472 € |
| 21/05/2025 | 55 Rue De Cartale | 104 900 € | 64 m² | 1 639 € |
| 19/05/2025 | 1 Bd Des Freres Desaire | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 19/05/2025 | 160 Av Victor Hugo | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 15/05/2025 | 3 Av Aristide Berges | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 15/05/2025 | 55 Rue De Cartale | 101 250 € | 64 m² | 1 582 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Lafontaine | 220 700 € | 80 m² | 2 759 € |
| 23/04/2025 | 33 Rue Sisteron | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 23/04/2025 | 61 Rue De Cartale | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Georges Maeder | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 09/04/2025 | 123 Rue Du Progres | 242 700 € | 79 m² | 3 072 € |
| 25/03/2025 | 162 Av Victor Hugo | 200 356 € | 74 m² | 2 708 € |
| 24/03/2025 | 127 Rue Du Progres | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |