Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 57 m²
Bel appartement T2 traversant – Seyssinet-Pariset, proche tram et commerces À deux pas du tram (arrêt Fauconnière) et des commerces, et à seulement 10 minutes de Grenoble, des accè...
9c Rue Georges Maeder 38170 Seyssinet-Pariset
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 119 448 € | 12 369 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SEYSSINET PARISET ↘ -19.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SEYSSINET PARISET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKL7l Actuel
|
110 000 € | - |
|
#aSD4N
|
100 000 € | -9,1% |
|
#aSJyD
|
100 000 € | -9,1% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SEYSSINET PARISET
|
110 000 € | 1 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEYSSINET PARISET
|
110 000 € | 1 692 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEYSSINET PARISET
|
116 000 € | 2 148 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEYSSINET PARISET
|
116 000 € | 2 148 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEYSSINET PARISET
|
116 000 € | 1 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEYSSINET PARISET
|
116 000 € | 1 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEYSSINET PARISET
|
116 000 € | 1 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEYSSINET PARISET
|
116 000 € | 1 902 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T2 SEYSSINET PARISET
|
100 000 € | 1 754 € | 57 m² | 2 | Voir |
|
T3 SEYSSINET PARISET
|
99 000 € | 1 523 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SEYSSINET PARISET
|
95 000 € | 1 439 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 69 Rue De Cartale | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 20/06/2025 | 79 Rue De Cartale | 77 000 € | 51 m² | 1 510 € |
| 06/06/2025 | 166 Av Victor Hugo | 182 900 € | 74 m² | 2 472 € |
| 21/05/2025 | 55 Rue De Cartale | 104 900 € | 64 m² | 1 639 € |
| 19/05/2025 | 1 Bd Des Freres Desaire | 115 000 € | 56 m² | 2 054 € |
| 19/05/2025 | 160 Av Victor Hugo | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 15/05/2025 | 55 Rue De Cartale | 101 250 € | 64 m² | 1 582 € |
| 15/05/2025 | 3 Av Aristide Berges | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 23/04/2025 | 33 Rue Sisteron | 145 000 € | 68 m² | 2 132 € |
| 18/04/2025 | 1 Rue Georges Maeder | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 25/03/2025 | 162 Av Victor Hugo | 200 356 € | 74 m² | 2 708 € |
| 24/03/2025 | 122 Av De La Republique | 96 000 € | 62 m² | 1 548 € |
| 14/03/2025 | 55 Av Du Vercors | 158 700 € | 64 m² | 2 480 € |
| 13/03/2025 | 57b Rue De L Industrie | 142 370 € | 62 m² | 2 296 € |
| 12/03/2025 | 13 Bd Des Freres Desaire | 170 480 € | 70 m² | 2 435 € |